竣工測量是指各種工程建設(shè)竣工、驗(yàn)收時所進(jìn)行的測繪工作?？⒐y量的最終成果就是竣工總平面圖，它包括反映工程竣工時的地形現(xiàn)狀、地上與地下各種建筑物以及各類管線平面位置與高程的總現(xiàn)狀地形圖和各類專業(yè)圖等?？⒐た偲矫鎴D是設(shè)計(jì)總平面圖在工程施工后實(shí)際情況的全面反映和工程驗(yàn)收時重要依據(jù)，也是竣工后工程改建、擴(kuò)建的重要基礎(chǔ)技術(shù)資料。

主要內(nèi)容

竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量的重點(diǎn)是通過對建筑工程各項(xiàng)指標(biāo)的測算、總平面勘測圖測繪，進(jìn)行建設(shè)現(xiàn)狀與報建許可指標(biāo)、分層平面布局、豎向布局和建設(shè)功能一致性核對比較。因此竣工測量主要包括以下內(nèi)容：

1、建筑工程現(xiàn)狀空間位置、幾何尺寸、建筑面積、計(jì)算容積率建筑面積、建筑基底面積、住宅套型建筑面積、建設(shè)用地總面積、容積率、建筑密度、綠地率停車位數(shù)量、出入口、建筑間距等主要規(guī)劃控制勘測指標(biāo)。

2、室內(nèi)地坪測量為檢查建筑物地坪高度是否按照總平面設(shè)計(jì)每圖施工及日照間距計(jì)算的需要，一幢相對獨(dú)立的建筑(包括新建的建筑物及北側(cè)的原有建筑物)均測量地坪高程。地坪高程測量采用納入圖根水準(zhǔn)測量線路(或采用圖根三角高程測量)的方法。 

3、建筑物現(xiàn)狀層數(shù)、層高、建筑高度、室內(nèi)外地坪標(biāo)高等勘測指標(biāo)以及豎向布局建設(shè)現(xiàn)狀。

4、間距測量間距測量包括建筑日照間距、建筑物退讓建設(shè)用地邊界、建筑物退讓城市道路紅線距離、建筑物后退駁岸頂沿河一側(cè)邊線(藍(lán)線)以及規(guī)劃審

5、批要求控制的建筑、建筑單元戶型結(jié)構(gòu)、樓間、門廳、公共過道、公建配套設(shè)施用房、設(shè)備用房、管理用房、停車位設(shè)置位置等建筑分層平面布局建設(shè)現(xiàn)狀；物長寬等其他距離測量。

“多測合一”入駐備案單位

為貫徹落實(shí)黨中央和國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革，配合機(jī)關(guān)、職能部門構(gòu)建科學(xué)、便捷、高效的工程建設(shè)項(xiàng)目審批和管理體系，助力“最多跑一次”改革進(jìn)行到底。浩榮測繪致力于為工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批提供“多測合一”跟蹤服務(wù)，提升政府服務(wù)效率，營造親商環(huán)境，激發(fā)市場活力和社會創(chuàng)造力。

多次委托到一次委托；從重復(fù)測繪到統(tǒng)一測繪；從數(shù)據(jù)多樣到標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；從數(shù)據(jù)分散到成果共享。

  整合規(guī)劃、土地、房產(chǎn)、園林、人防、消防等行業(yè)測量技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，建立協(xié)調(diào)統(tǒng)一的工程建設(shè)項(xiàng)目綜合測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“一次委托、統(tǒng)一測繪、成果共享” ，避免重復(fù)測繪，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，為工程建設(shè)項(xiàng)目行政并聯(lián)審批、聯(lián)合驗(yàn)收提供技術(shù)支持。

西安市網(wǎng)上備案系統(tǒng)

西安市多測合一備案單位